Dans le cadre d’une réfection de l’étanchéité et de travaux d’amélioration énergétique d’une résidence de 23 logements à Grenoble, Pluralis a fait appel à RVI en tant que Maitre d’œuvre du projet.
Les objectifs du client
Le bailleur social isérois Pluralis est pleinement acteur dans la baisse des impacts sur l’environnement des constructions et rénovations de ses bâtiments. Sa volonté de maitrise de l’énergie et d’optimisation de la qualité environnementale est au cœur de ses projets. Les solutions qui doivent être apportées sur ce bâtiment doivent donc être en accord avec la politique de Pluralis en matière de respect de l’environnement en faisant des choix techniques en ce sens.
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- La définition d’une solution permettant d’avoir un système collectif de production d’énergie pour le chauffage et l’ECS,
- Les études des productions d’énergies thermiques collectives possibles, notamment en chaufferie gaz, en raccordement au réseau de chaleur urbain, géothermie, etc,
- Création d’un réseau de distribution d’ECS collectif.
Les missions du Bureau d’Études RVI
En tant qu’expert en rénovation et en diminution des dépenses énergétiques des bâtiments, RVI réalise pour ce projet :
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- Les études thermiques réglementaires permettant le diagnostic énergétique,
- L’étude de faisabilité et l’explication des solutions étudiées suivi d’une étude de remplacement des équipements thermiques actuels,
- Les estimations financières des différentes solutions envisagées pour la phase travaux et les charges financières annuelles pour les locataires,
- L’estimation du temps nécessaire à la réalisation de la solution technique retenue,
- La mission de maitrise d’œuvre pour l’installation des nouveaux équipements techniques,
- Le remplacement, en milieu occupé, des réseaux d’évacuation partiellement amiantés.
Les logements étant occupés durant les études, les travaux et jusqu’à la réception, une attention particulière est mise en place pour en minimiser l’impact sur les locataires : la réalisation des travaux prendra au maximum en compte le bien-être des habitants.
RVI met un point d’honneur à traiter les données de l’environnement du bâtiment, ses contraintes, sa situation, les enjeux climatiques, le contexte géographique, social et économique. Toutes ces informations seront prises en compte et étudiées pour fournir le meilleur résultat.
Les différentes phases prévues pour la réalisation des travaux
1. La phase études d’avant-projet
2. La phase PRO/DCE
3. La phase ACT
4. La phase d’exécution des travaux
Le suivi de chantier avec les réunions des différents acteurs, sa gestion, son nettoyage, le respect des horaires, l’attention portée aux désagréments des locataires et l’assistance au maitre d’ouvrage sont réalisés ici. Un suivi financier le complète tout du long avec une vérification, une validation, un établissement des bons de paiement et leur suivi ainsi que la rédaction d’avenant le cas échéant.
5. La phase réception des travaux
Nous vous tiendrons informés de l’évolution du chantier sur notre site internet et sur notre page LinkedIn !
