Nouvelle phase de la RE 2020 pour les bâtiments tertiaires

Depuis le 1er juillet 2022, la RE 2020 est entrée en vigueur pour les bâtiments tertiaires, plus spécifiquement pour les bâtiments neufs de bureaux et d’enseignement. Quels sont les obligations à suivre pour ces bâtiments et quelles sont les spécificités de cette nouvelle phase ?

Rappel des objectifs et dates clés de la RE 2020

La Réglementation Environnementale 2020 fait suite à la RT 2012 en introduisant la performance énergétique et environnementale des constructions neuves dans son application. Le but est de garantir 5 exigences de résultat, à savoir :

  • l’optimisation de la conception énergétique du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre,
  • la limitation de la consommation d’énergie primaire,
  • la limitation de l’impact sur le changement climatique associé à ces consommations,
  • la limitation de l’impact des composants du bâtiment sur le changement climatique,
  • la limitation des situations d’inconfort dans le bâtiment en période estivale.

 

Comme nous l’avions présenté dans notre article La RE2020 : l’essentiel de ce qu’il faut savoir, la Réglementation Environnementale est applicable petit à petit pour laisser le temps aux acteurs du monde de la construction de se l’approprier et de l’appliquer. Après une entrée en vigueur en début d’année pour les bâtiments d’habitation collectifs et individuels, ce sont maintenant toutes les constructions de bâtiments ou parties de bâtiments de bureaux ou d’enseignement primaire et secondaire qui y sont soumis.

Prochaine étape le 1er janvier 2023 pour les extensions des constructions déjà soumises à la réglementation, les constructions provisoires et les bâtiments aux usages spécifiques type commerce.

phase application RE2020

Application de la RE 2020 pour les bâtiments tertiaires de bureaux et d’enseignement

Depuis le 1er juillet 2022, la RE 2020 est entrée en vigueur pour les locaux neufs à usage de bureaux et les nouveaux bâtiments d’enseignement primaire ou secondaire.

Divers indicateurs sont utilisés pour calculer le respect ou non de la réglementation. En premier lieu, il y a l’indicateur Icénergie qui évalue notamment l’impact sur le changement climatique des consommations d’énergies pendant la vie du bâtiment et encourage le recours aux énergies renouvelables, notamment l’utilisation de panneaux photovoltaïques sur les immeubles de bureaux neufs. Les seuils de cet indicateur sont fixés à :

  2022 à 2024 2025 à 2027 À partir de 2028
Bureaux raccordés à un réseau de chaleur urbain 280 kgeqCO2/m² 200 kgeqCO2/m² 200 kgeqCO2/m²
Bureaux – autres cas 200 kgeqCO2/m² 200 kgeqCO2/m² 200 kgeqCO2/m²
Enseignement primaire ou secondaire raccordé à un réseau de chaleur urbain 240 kgeqCO2/m² 200 kgeqCO2/m² 140 kgeqCO2/m²
Enseignement primaire et secondaire – autres cas 240 kgeqCO2/m² 140 kgeqCO2/m² 140 kgeqCO2/m²

 

L’indicateur Icconstruction exprime l’impact sur le changement climatique lié aux composants du bâtiment, à leur transport, leur installation et l’ensemble du chantier de construction jusqu’à leur remplacement et leur fin de vie, évalué sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Les matériaux dits biosourcés, qui émettent peu de carbone, seront nettement avantagés au détriment des matériaux à forte empreinte carbone.

En matière de besoin en énergie pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage naturel du bâtiment, la valeur du coefficient Bbio est fixée à :

  Bbio max moyen
Bureaux 95
Enseignement primaire et secondaire 68

 

Les seuils de consommations moyennes conventionnelles en énergie primaire Cep et en consommations en énergie primaire non renouvelable Cepnr sont fixés à :

  Cep max moyen Cepnr max moyen
Bureaux 85 kgeqCO2/m² 75 kgeqCO2/m²
Enseignement primaire 72 kgeqCO2/m² 65 kgeqCO2/m²
Enseignement secondaire 72 kgeqCO2/m² 63 kgeqCO2/m²

 

Enfin pour le confort d’été, l’indicateur DH a un plafond DH_maxcat à ne pas dépasser de :

  Catégorie 1, sauf parties de bâtiments climatisés en zones H2d et H3 Catégorie 1 climatisé, en zones H2d et H3 Catégorie 2
Bureaux 1 150 2 400 2 600
Enseignement primaire et secondaire 900 1 800 2 200

 

Les différents seuils exprimés dans la réglementation seront renforcés progressivement de 2025 jusqu’à 2031 pour pallier les besoins de réduction de consommations d’énergie mais également les émissions de carbone, notamment celles liées à la phase de construction du bâtiment.

 

L’accompagnement proposé par le BE RVI pour vos projets

Avec l’obtention d’une douzaine de qualifications OPQIBI reconnues RGE, les ingénieurs et techniciens du bureau d’études fluides RVI ont les compétences nécessaires aux respects de la RE 2020. Notre “Labo RE 2020” a étudié et expérimenté pendant plusieurs mois des problématiques énergétiques et carbone de différents projets de construction de bâtiments résidentiels.

Aujourd’hui vient le tour des locaux de bureaux et d’enseignements neufs de suivre les exigences de la réglementation environnementale. Nous nous sommes formés aux besoins et spécificités de ces constructions pour vous fournir les solutions adaptées à votre projet, le tout en suivant la norme. Nous intervenons de l’assistance à maitrise d’ouvrage, à la réalisation d’analyse du cycle de vie des matériaux.

 

façade immeuble bureaux

N’hésitez pas à nous solliciter par mail ou par téléphone. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet.

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